Услуги по независимой экспертной оценке проводятся в рамках существующих оценочных специализаций:
1. Оценка объектов в материальной форме
1.1. Оценка недвижимых вещей (недвижимого имущества, недвижимости), в том числе экспертная денежная оценка земельных участков.
1.2. Оценка машин и оборудования.
1.3. Оценка колесных транспортных средств.
1.4. Оценка летательных аппаратов.
1.5. Оценка судоходных средств.
1.7. Оценка движимых вещей, кроме тех, что принадлежат к машинам, оборудованию дорожных транспортных средств, летательных аппаратов, судоходных средств, и тех, представляющих культурную ценность.
2.Выполнение работ по оценке целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе оценка прав на интеллектуальной собственности.
2.1. Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов.
2.2. Оценка прав на объекты интеллектуальной собственности.
Независимая экспертная оценка осуществляется в следующих случаях:
- при взносе имущества в уставный капитал (определении долей участников)
- при реорганизации, банкротстве предприятий
- для переоценки основных средств для целей бухгалтерского учета
- при определении базы налогообложения, размера государственной пошлины (в т.ч. для нотариуса или суда), суммы отчислений в пенсионный фонд
- при совершении сделок купли-продажи недвижимого имущества
- для оформления залога при получении банковского кредита
- при определении убытков и размере возмещения
- для целей страхования
- по решению суда в других случаях
Виды стоимостей, определяемых при проведении независимой оценки:
- рыночная стоимость - наиболее вероятная стоимость объекта при его продаже на открытом рынке;
- стоимость воспроизводства - сумма затрат в рыночных ценах на дату оценки для создание объекта, идентичного оцениваемому объекту;
- стоимость замещения – сумма затрат в рыночных ценах на дату оценки для создания объекта, подобного оцениваемому, который может быть ему равноценной заменой;
- стоимость в использовании – стоимость, определяемая исходя из современных условий использования объекта оценки;
- ликвидационная стоимость - стоимость объекта в случае, если объект должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов;
- инвестиционная стоимость- стоимость, определяемая исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях;
- другие.